RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Polyfunkčný dom v centre s veľkým pozemkom
calendar_month390 dní na trhu

Polyfunkčný dom v centre s veľkým pozemkom

1 200 000 €

7 143 €/m²
location_on

Forgáchova bašta 1728, Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•168 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 374 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 770 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 208 €

Ročný príjem z nájmu

14 495 €

ROIinfo

1.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 1 207,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €1 208 €14 496 €1.21%———
Rok 11 300 800 €1 299 €15 588 €1.2%100 800 €14 496 €9.6%
Rok 21 410 067 €1 396 €16 752 €1.19%210 067 €30 084 €20%
Rok 31 528 513 €1 501 €18 012 €1.18%328 513 €46 836 €31.3%
Rok 41 656 908 €1 613 €19 356 €1.17%456 908 €64 848 €43.5%
Rok 51 796 088 €1 734 €20 808 €1.16%596 088 €84 204 €56.7%
Rok 61 946 960 €1 864 €22 368 €1.15%746 960 €105 012 €71%
Rok 72 110 504 €2 004 €24 048 €1.14%910 504 €127 380 €86.5%
Rok 82 287 787 €2 154 €25 848 €1.13%1 087 787 €151 428 €103.3%
Rok 92 479 961 €2 316 €27 792 €1.12%1 279 961 €177 276 €121.4%
Rok 102 688 277 €2 490 €29 880 €1.11%1 488 277 €205 068 €141.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný dom v centre s veľkým pozemkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát