RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec na pozemku o výmere cca 850m2
calendar_month247 dní na trhu
-10 €

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec na pozemku o výmere cca 850m2

229 990 €

271 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

homeRodinný domna Predaj850
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 337 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 574 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 990 €, nájmu 7 727,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 990 €7 727 €92 724 €40.32%
Rok 1249 309 €8 307 €99 684 €39.98%19 319 €92 724 €48.7%
Rok 2270 251 €8 930 €107 160 €39.65%40 261 €192 408 €101.2%
Rok 3292 952 €9 600 €115 200 €39.32%62 962 €299 568 €157.6%
Rok 4317 560 €10 320 €123 840 €39%87 570 €414 768 €218.4%
Rok 5344 235 €11 093 €133 116 €38.67%114 245 €538 608 €283.9%
Rok 6373 151 €11 926 €143 112 €38.35%143 161 €671 724 €354.3%
Rok 7404 496 €12 820 €153 840 €38.03%174 506 €814 836 €430.2%
Rok 8438 473 €13 781 €165 372 €37.72%208 483 €968 676 €511.8%
Rok 9475 305 €14 815 €177 780 €37.4%245 315 €1 134 048 €599.7%
Rok 10515 231 €15 926 €191 112 €37.09%285 241 €1 311 828 €694.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec na pozemku o výmere cca 850m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.