RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²
calendar_month202 dní na trhu
-8 000 €

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²

299 000 €

2 619 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•126 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 285 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 240 €

Ročný príjem z nájmu

14 882 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 240,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 240 €14 880 €4.98%———
Rok 1324 116 €1 333 €15 996 €4.94%25 116 €14 880 €13.4%
Rok 2351 342 €1 433 €17 196 €4.89%52 342 €30 876 €27.8%
Rok 3380 854 €1 541 €18 492 €4.86%81 854 €48 072 €43.5%
Rok 4412 846 €1 656 €19 872 €4.81%113 846 €66 564 €60.3%
Rok 5447 525 €1 780 €21 360 €4.77%148 525 €86 436 €78.6%
Rok 6485 117 €1 914 €22 968 €4.73%186 117 €107 796 €98.3%
Rok 7525 867 €2 058 €24 696 €4.7%226 867 €130 764 €119.6%
Rok 8570 040 €2 212 €26 544 €4.66%271 040 €155 460 €142.6%
Rok 9617 924 €2 378 €28 536 €4.62%318 924 €182 004 €167.5%
Rok 10669 829 €2 556 €30 672 €4.58%370 829 €210 540 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát