RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šahách
calendar_month195 dní na trhu
-5 500 €

Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šahách

72 000 €

1 079 €/m²
location_on

Obrancov mieru, Šahy

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

76 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 087 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

480 €

Ročný príjem z nájmu

5 762 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 72 000 €, nájmu 480,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz72 000 €480 €5 760 €8%
Rok 178 048 €516 €6 192 €7.93%6 048 €5 760 €16.4%
Rok 284 604 €555 €6 660 €7.87%12 604 €11 952 €34.1%
Rok 391 711 €597 €7 164 €7.81%19 711 €18 612 €53.2%
Rok 499 414 €641 €7 692 €7.74%27 414 €25 776 €73.9%
Rok 5107 765 €689 €8 268 €7.67%35 765 €33 468 €96.2%
Rok 6116 818 €741 €8 892 €7.61%44 818 €41 736 €120.2%
Rok 7126 630 €797 €9 564 €7.55%54 630 €50 628 €146.2%
Rok 8137 267 €856 €10 272 €7.48%65 267 €60 192 €174.2%
Rok 9148 798 €921 €11 052 €7.43%76 798 €70 464 €204.5%
Rok 10161 297 €990 €11 880 €7.37%89 297 €81 516 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šahách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.