RealTracker Slovakia
Favorite
Na PREDAJ 3-izbový byt v tichej lokalite plnej zelene, Topoľčany
calendar_month111 dní na trhu

Na PREDAJ 3-izbový byt v tichej lokalite plnej zelene, Topoľčany

119 900 €

1 738 €/m²
location_on

Skýcovská, Topoľčany

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 035 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

759 €

Ročný príjem z nájmu

9 108 €

ROIinfo

7.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 759 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €759 €9 108 €7.6%
Rok 1129 972 €816 €9 792 €7.53%10 072 €9 108 €16%
Rok 2140 889 €877 €10 524 €7.47%20 989 €18 900 €33.3%
Rok 3152 724 €943 €11 316 €7.41%32 824 €29 424 €51.9%
Rok 4165 553 €1 014 €12 168 €7.35%45 653 €40 740 €72.1%
Rok 5179 459 €1 090 €13 080 €7.29%59 559 €52 908 €93.8%
Rok 6194 534 €1 171 €14 052 €7.22%74 634 €65 988 €117.3%
Rok 7210 875 €1 259 €15 108 €7.16%90 975 €80 040 €142.6%
Rok 8228 588 €1 354 €16 248 €7.11%108 688 €95 148 €170%
Rok 9247 789 €1 455 €17 460 €7.05%127 889 €111 396 €199.6%
Rok 10268 604 €1 564 €18 768 €6.99%148 704 €128 856 €231.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ 3-izbový byt v tichej lokalite plnej zelene, Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.