RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · domy na predaj
Favorite
BÝVANIE A INVESTÍCIA NA BOREKOVEJ ULICI - RODINNÝ DOM V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH
calendar_month344 dní na trhu

BÝVANIE A INVESTÍCIA NA BOREKOVEJ ULICI - RODINNÝ DOM V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH

380 000 €

1 462 €/m²
location_on

Borekova, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•260 m²
yardPozemok 790 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

581 193 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 235 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 388 €

Ročný príjem z nájmu

52 650 €

ROIinfo

13.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 4 387,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €4 388 €52 656 €13.86%———
Rok 1411 920 €4 717 €56 604 €13.74%31 920 €52 656 €22.3%
Rok 2446 521 €5 070 €60 840 €13.63%66 521 €109 260 €46.3%
Rok 3484 029 €5 451 €65 412 €13.51%104 029 €170 100 €72.1%
Rok 4524 688 €5 859 €70 308 €13.4%144 688 €235 512 €100.1%
Rok 5568 761 €6 299 €75 588 €13.29%188 761 €305 820 €130.2%
Rok 6616 537 €6 771 €81 252 €13.18%236 537 €381 408 €162.6%
Rok 7668 326 €7 279 €87 348 €13.07%288 326 €462 660 €197.6%
Rok 8724 466 €7 825 €93 900 €12.96%344 466 €550 008 €235.4%
Rok 9785 321 €8 412 €100 944 €12.85%405 321 €643 908 €276.1%
Rok 10851 288 €9 043 €108 516 €12.75%471 288 €744 852 €320%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BÝVANIE A INVESTÍCIA NA BOREKOVEJ ULICI - RODINNÝ DOM V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.