RealTracker Slovakia
Favorite
5 izbový exkluzívny mezonetový byt v Košiciach, Masaryková ul.
calendar_month202 dní na trhu

5 izbový exkluzívny mezonetový byt v Košiciach, Masaryková ul.

539 900 €

2 755 €/m²
location_on

Masarykova, Košice I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj196
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

539 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 755 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 922 €

Ročný príjem z nájmu

23 061 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 900 €, nájmu 1 921,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz539 900 €1 922 €23 064 €4.27%
Rok 1585 252 €2 066 €24 792 €4.24%45 352 €23 064 €12.7%
Rok 2634 413 €2 221 €26 652 €4.2%94 513 €47 856 €26.4%
Rok 3687 703 €2 387 €28 644 €4.17%147 803 €74 508 €41.2%
Rok 4745 470 €2 566 €30 792 €4.13%205 570 €103 152 €57.2%
Rok 5808 090 €2 759 €33 108 €4.1%268 190 €133 944 €74.5%
Rok 6875 970 €2 966 €35 592 €4.06%336 070 €167 052 €93.2%
Rok 7949 551 €3 188 €38 256 €4.03%409 651 €202 644 €113.4%
Rok 81 029 313 €3 427 €41 124 €4%489 413 €240 900 €135.3%
Rok 91 115 776 €3 685 €44 220 €3.96%575 876 €282 024 €158.9%
Rok 101 209 501 €3 961 €47 532 €3.93%669 601 €326 244 €184.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový exkluzívny mezonetový byt v Košiciach, Masaryková ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.