RealTracker Slovakia
Favorite
5 izbový exkluzívny mezonet - Košice, Masaryková ul.
calendar_month202 dní na trhu

5 izbový exkluzívny mezonet - Košice, Masaryková ul.

539 900 €

2 755 €/m²
location_on

Masarykova, Košice I - Staré Mesto

apartmentMezonetna Predaj196
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

539 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 755 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 960 €

Ročný príjem z nájmu

23 520 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 900 €, nájmu 1 960 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz539 900 €1 960 €23 520 €4.36%
Rok 1585 252 €2 107 €25 284 €4.32%45 352 €23 520 €12.8%
Rok 2634 413 €2 265 €27 180 €4.28%94 513 €48 804 €26.5%
Rok 3687 703 €2 435 €29 220 €4.25%147 803 €75 984 €41.4%
Rok 4745 470 €2 618 €31 416 €4.21%205 570 €105 204 €57.6%
Rok 5808 090 €2 814 €33 768 €4.18%268 190 €136 620 €75%
Rok 6875 970 €3 025 €36 300 €4.14%336 070 €170 388 €93.8%
Rok 7949 551 €3 252 €39 024 €4.11%409 651 €206 688 €114.2%
Rok 81 029 313 €3 496 €41 952 €4.08%489 413 €245 712 €136.2%
Rok 91 115 776 €3 758 €45 096 €4.04%575 876 €287 664 €159.9%
Rok 101 209 501 €4 040 €48 480 €4.01%669 601 €332 760 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový exkluzívny mezonet - Košice, Masaryková ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.