RealTracker Slovakia
Favorite
KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²
calendar_month255 dní na trhu
-31 000 €

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²

299 000 €

2 373 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj126
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

278 130 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 207 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 344 €

Ročný príjem z nájmu

16 123 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 343,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 344 €16 128 €5.39%
Rok 1324 116 €1 444 €17 328 €5.35%25 116 €16 128 €13.8%
Rok 2351 342 €1 553 €18 636 €5.3%52 342 €33 456 €28.7%
Rok 3380 854 €1 669 €20 028 €5.26%81 854 €52 092 €44.8%
Rok 4412 846 €1 794 €21 528 €5.21%113 846 €72 120 €62.2%
Rok 5447 525 €1 929 €23 148 €5.17%148 525 €93 648 €81%
Rok 6485 117 €2 074 €24 888 €5.13%186 117 €116 796 €101.3%
Rok 7525 867 €2 229 €26 748 €5.09%226 867 €141 684 €123.3%
Rok 8570 040 €2 396 €28 752 €5.04%271 040 €168 432 €147%
Rok 9617 924 €2 576 €30 912 €5%318 924 €197 184 €172.6%
Rok 10669 829 €2 769 €33 228 €4.96%370 829 €228 096 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.