RealTracker Slovakia
Favorite
KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²
calendar_month206 dní na trhu
-31 000 €

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²

299 000 €

2 373 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj126
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 107 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 104 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 195 €

Ročný príjem z nájmu

14 338 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 194,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 195 €14 340 €4.8%
Rok 1324 116 €1 284 €15 408 €4.75%25 116 €14 340 €13.2%
Rok 2351 342 €1 381 €16 572 €4.72%52 342 €29 748 €27.5%
Rok 3380 854 €1 484 €17 808 €4.68%81 854 €46 320 €42.9%
Rok 4412 846 €1 596 €19 152 €4.64%113 846 €64 128 €59.5%
Rok 5447 525 €1 715 €20 580 €4.6%148 525 €83 280 €77.5%
Rok 6485 117 €1 844 €22 128 €4.56%186 117 €103 860 €97%
Rok 7525 867 €1 982 €23 784 €4.52%226 867 €125 988 €118%
Rok 8570 040 €2 131 €25 572 €4.49%271 040 €149 772 €140.7%
Rok 9617 924 €2 291 €27 492 €4.45%318 924 €175 344 €165.3%
Rok 10669 829 €2 463 €29 556 €4.41%370 829 €202 836 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.