RealTracker Slovakia
Favorite
Areté real - Predaj jedinečného pozemku pri vode a pod lesom v atraktívnej lokalite, Pezinok- Rozálka
calendar_month389 dní na trhu

Areté real - Predaj jedinečného pozemku pri vode a pod lesom v atraktívnej lokalite, Pezinok- Rozálka

145 000 €

42 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3489 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

483 432 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 4 315,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €4 315 €51 780 €35.71%———
Rok 1157 180 €4 639 €55 668 €35.42%12 180 €51 780 €44.1%
Rok 2170 383 €4 987 €59 844 €35.12%25 383 €107 448 €91.6%
Rok 3184 695 €5 361 €64 332 €34.83%39 695 €167 292 €142.7%
Rok 4200 210 €5 763 €69 156 €34.54%55 210 €231 624 €197.8%
Rok 5217 027 €6 195 €74 340 €34.25%72 027 €300 780 €257.1%
Rok 6235 258 €6 660 €79 920 €33.97%90 258 €375 120 €321%
Rok 7255 019 €7 160 €85 920 €33.69%110 019 €455 040 €389.7%
Rok 8276 441 €7 697 €92 364 €33.41%131 441 €540 960 €463.7%
Rok 9299 662 €8 274 €99 288 €33.13%154 662 €633 324 €543.4%
Rok 10324 834 €8 894 €106 728 €32.86%179 834 €732 612 €629.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Areté real - Predaj jedinečného pozemku pri vode a pod lesom v atraktívnej lokalite, Pezinok- Rozálka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.