RealTracker Slovakia
Favorite
Luxury pozemok s výhľadom. Úplne hore pod lesom, Stupava
calendar_month286 dní na trhu
-75 000 €

Luxury pozemok s výhľadom. Úplne hore pod lesom, Stupava

755 000 €

255 €/m²
location_on

Na stráni, Stupava

landscapePozemokna Predaj2957

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 863 150 €

Priemerná cena za m² v oblasti

630 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 755 000 €, nájmu 16 042,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz755 000 €16 043 €192 516 €25.5%
Rok 1818 420 €17 246 €206 952 €25.29%63 420 €192 516 €33.9%
Rok 2887 167 €18 539 €222 468 €25.08%132 167 €399 468 €70.4%
Rok 3961 689 €19 930 €239 160 €24.87%206 689 €621 936 €109.8%
Rok 41 042 471 €21 425 €257 100 €24.66%287 471 €861 096 €152.1%
Rok 51 130 039 €23 031 €276 372 €24.46%375 039 €1 118 196 €197.8%
Rok 61 224 962 €24 759 €297 108 €24.25%469 962 €1 394 568 €247%
Rok 71 327 859 €26 616 €319 392 €24.05%572 859 €1 691 676 €299.9%
Rok 81 439 399 €28 612 €343 344 €23.85%684 399 €2 011 068 €357%
Rok 91 560 309 €30 758 €369 096 €23.66%805 309 €2 354 412 €418.5%
Rok 101 691 374 €33 065 €396 780 €23.46%936 374 €2 723 508 €484.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxury pozemok s výhľadom. Úplne hore pod lesom, Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.