RealTracker Slovakia
Favorite
Gönc- Multifunkčný rodinný dom v Maďarsku 20 min. od Košíc s rozľahlým pozemkom! 25km od Košíc v obci Gönc, výborná lokalita!
calendar_month217 dní na trhu
-15 000 €

Gönc- Multifunkčný rodinný dom v Maďarsku 20 min. od Košíc s rozľahlým pozemkom! 25km od Košíc v obci Gönc, výborná lokalita!

160 000 €

640 €/m²
location_on

Kechnec, Kechnec

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

278 535 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 114 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 250 €

Ročný príjem z nájmu

15 000 €

ROIinfo

9.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 1 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €1 250 €15 000 €9.38%
Rok 1173 440 €1 344 €16 128 €9.3%13 440 €15 000 €17.8%
Rok 2188 009 €1 445 €17 340 €9.22%28 009 €31 128 €37%
Rok 3203 802 €1 553 €18 636 €9.14%43 802 €48 468 €57.7%
Rok 4220 921 €1 669 €20 028 €9.07%60 921 €67 104 €80%
Rok 5239 478 €1 795 €21 540 €8.99%79 478 €87 132 €104.1%
Rok 6259 595 €1 929 €23 148 €8.92%99 595 €108 672 €130.2%
Rok 7281 401 €2 074 €24 888 €8.84%121 401 €131 820 €158.3%
Rok 8305 038 €2 229 €26 748 €8.77%145 038 €156 708 €188.6%
Rok 9330 661 €2 397 €28 764 €8.7%170 661 €183 456 €221.3%
Rok 10358 437 €2 576 €30 912 €8.62%198 437 €212 220 €256.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Gönc- Multifunkčný rodinný dom v Maďarsku 20 min. od Košíc s rozľahlým pozemkom! 25km od Košíc v obci Gönc, výborná lokalita!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.