RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ : novostavba v Rezidencii Severná
calendar_month202 dní na trhu

PREDAJ : novostavba v Rezidencii Severná

255 000 €

3 592 €/m²
location_on

Severná, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj71
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 033 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

991 €

Ročný príjem z nájmu

11 895 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 991,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €991 €11 892 €4.66%
Rok 1276 420 €1 066 €12 792 €4.63%21 420 €11 892 €13.1%
Rok 2299 639 €1 146 €13 752 €4.59%44 639 €24 684 €27.2%
Rok 3324 809 €1 231 €14 772 €4.55%69 809 €38 436 €42.4%
Rok 4352 093 €1 324 €15 888 €4.51%97 093 €53 208 €58.9%
Rok 5381 669 €1 423 €17 076 €4.47%126 669 €69 096 €76.8%
Rok 6413 729 €1 530 €18 360 €4.44%158 729 €86 172 €96%
Rok 7448 482 €1 645 €19 740 €4.4%193 482 €104 532 €116.9%
Rok 8486 155 €1 768 €21 216 €4.36%231 155 €124 272 €139.4%
Rok 9526 992 €1 900 €22 800 €4.33%271 992 €145 488 €163.7%
Rok 10571 259 €2 043 €24 516 €4.29%316 259 €168 288 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ : novostavba v Rezidencii Severná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.