RealTracker Slovakia
Favorite
Gönc- Multifunkčný rodinný dom v Maďarsku 20 min. od Košíc s rozľahlým pozemkom! 25km od Košíc v obci Gönc, výborná lokalita!
calendar_month202 dní na trhu
-10 000 €

Gönc- Multifunkčný rodinný dom v Maďarsku 20 min. od Košíc s rozľahlým pozemkom! 25km od Košíc v obci Gönc, výborná lokalita!

145 150 €

620 €/m²
location_on

Kechnec, Kechnec

homeRodinný domna Predaj250

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

460 690 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 843 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 250 €

Ročný príjem z nájmu

15 000 €

ROIinfo

10.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 150 €, nájmu 1 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 150 €1 250 €15 000 €10.33%
Rok 1157 343 €1 344 €16 128 €10.25%12 193 €15 000 €18.7%
Rok 2170 559 €1 445 €17 340 €10.17%25 409 €31 128 €39%
Rok 3184 886 €1 553 €18 636 €10.08%39 736 €48 468 €60.8%
Rok 4200 417 €1 669 €20 028 €9.99%55 267 €67 104 €84.3%
Rok 5217 252 €1 795 €21 540 €9.91%72 102 €87 132 €109.7%
Rok 6235 501 €1 929 €23 148 €9.83%90 351 €108 672 €137.1%
Rok 7255 283 €2 074 €24 888 €9.75%110 133 €131 820 €166.7%
Rok 8276 727 €2 229 €26 748 €9.67%131 577 €156 708 €198.6%
Rok 9299 972 €2 397 €28 764 €9.59%154 822 €183 456 €233.1%
Rok 10325 170 €2 576 €30 912 €9.51%180 020 €212 220 €270.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Gönc- Multifunkčný rodinný dom v Maďarsku 20 min. od Košíc s rozľahlým pozemkom! 25km od Košíc v obci Gönc, výborná lokalita!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.