RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj komerčný priestor v centre - Donovaly O337ZL
calendar_month206 dní na trhu

Exkluzívne na predaj komerčný priestor v centre - Donovaly O337ZL

102 960 €

2 200 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartmentObchodné priestoryna Predaj45
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 200 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

788 €

Ročný príjem z nájmu

9 450 €

ROIinfo

9.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 102 960 €, nájmu 787,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz102 960 €788 €9 456 €9.18%
Rok 1111 609 €847 €10 164 €9.11%8 649 €9 456 €17.6%
Rok 2120 984 €910 €10 920 €9.03%18 024 €19 620 €36.6%
Rok 3131 146 €978 €11 736 €8.95%28 186 €30 540 €57%
Rok 4142 163 €1 052 €12 624 €8.88%39 203 €42 276 €79.1%
Rok 5154 104 €1 131 €13 572 €8.81%51 144 €54 900 €103%
Rok 6167 049 €1 215 €14 580 €8.73%64 089 €68 472 €128.8%
Rok 7181 081 €1 307 €15 684 €8.66%78 121 €83 052 €156.5%
Rok 8196 292 €1 404 €16 848 €8.58%93 332 €98 736 €186.5%
Rok 9212 781 €1 510 €18 120 €8.52%109 821 €115 584 €218.9%
Rok 10230 654 €1 623 €19 476 €8.44%127 694 €133 704 €253.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj komerčný priestor v centre - Donovaly O337ZL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.