RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3 izbový byt so záhradou aj na hyponájom - Košúty Luxury
calendar_month286 dní na trhu

Priestranný 3 izbový byt so záhradou aj na hyponájom - Košúty Luxury

175 000 €

1 823 €/m²
location_on

Luxury, Košúty

apartment3 izbový bytna Predaj96
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 765 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 977 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

739 €

Ročný príjem z nájmu

8 872 €

ROIinfo

5.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 739,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €739 €8 868 €5.07%
Rok 1189 700 €795 €9 540 €5.03%14 700 €8 868 €13.5%
Rok 2205 635 €854 €10 248 €4.98%30 635 €18 408 €28%
Rok 3222 908 €918 €11 016 €4.94%47 908 €28 656 €43.8%
Rok 4241 632 €987 €11 844 €4.9%66 632 €39 672 €60.7%
Rok 5261 930 €1 061 €12 732 €4.86%86 930 €51 516 €79.1%
Rok 6283 932 €1 141 €13 692 €4.82%108 932 €64 248 €99%
Rok 7307 782 €1 227 €14 724 €4.78%132 782 €77 940 €120.4%
Rok 8333 636 €1 319 €15 828 €4.74%158 636 €92 664 €143.6%
Rok 9361 661 €1 417 €17 004 €4.7%186 661 €108 492 €168.7%
Rok 10392 040 €1 524 €18 288 €4.66%217 040 €125 496 €195.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3 izbový byt so záhradou aj na hyponájom - Košúty Luxury

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.