RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÁ: POPOLNÁ: Nadčasová 5 izbová vila v Rači s výhľadom na celé mesto
calendar_month247 dní na trhu

REZERVOVANÁ: POPOLNÁ: Nadčasová 5 izbová vila v Rači s výhľadom na celé mesto

999 000 €

3 275 €/m²
location_on

Popolná, Bratislava III - Rača

homeRodinný domna Predaj305
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 083 283 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 552 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 869 €

Ročný príjem z nájmu

34 428 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 999 000 €, nájmu 2 869,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz999 000 €2 869 €34 428 €3.45%
Rok 11 082 916 €3 084 €37 008 €3.42%83 916 €34 428 €11.8%
Rok 21 173 881 €3 315 €39 780 €3.39%174 881 €71 436 €24.7%
Rok 31 272 487 €3 564 €42 768 €3.36%273 487 €111 216 €38.5%
Rok 41 379 376 €3 831 €45 972 €3.33%380 376 €153 984 €53.5%
Rok 51 495 243 €4 119 €49 428 €3.31%496 243 €199 956 €69.7%
Rok 61 620 844 €4 428 €53 136 €3.28%621 844 €249 384 €87.2%
Rok 71 756 995 €4 760 €57 120 €3.25%757 995 €302 520 €106.2%
Rok 81 904 582 €5 117 €61 404 €3.22%905 582 €359 640 €126.6%
Rok 92 064 567 €5 501 €66 012 €3.2%1 065 567 €421 044 €148.8%
Rok 102 237 991 €5 913 €70 956 €3.17%1 238 991 €487 056 €172.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÁ: POPOLNÁ: Nadčasová 5 izbová vila v Rači s výhľadom na celé mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.