RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbový byt, Sídlisko Ťahanovce, Bruselská, krásny výhľad
calendar_month195 dní na trhu

Predaj 3 izbový byt, Sídlisko Ťahanovce, Bruselská, krásny výhľad

182 000 €

2 528 €/m²
location_on

Bruselská, Košice I - Sídlisko Ťahanovce

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 495 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 424 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 560 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 630 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €630 €7 560 €4.15%
Rok 1197 288 €677 €8 124 €4.12%15 288 €7 560 €12.6%
Rok 2213 860 €728 €8 736 €4.08%31 860 €15 684 €26.1%
Rok 3231 824 €783 €9 396 €4.05%49 824 €24 420 €40.8%
Rok 4251 298 €841 €10 092 €4.02%69 298 €33 816 €56.7%
Rok 5272 407 €904 €10 848 €3.98%90 407 €43 908 €73.8%
Rok 6295 289 €972 €11 664 €3.95%113 289 €54 756 €92.3%
Rok 7320 093 €1 045 €12 540 €3.92%138 093 €66 420 €112.4%
Rok 8346 981 €1 124 €13 488 €3.89%164 981 €78 960 €134%
Rok 9376 127 €1 208 €14 496 €3.85%194 127 €92 448 €157.5%
Rok 10407 722 €1 298 €15 576 €3.82%225 722 €106 944 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt, Sídlisko Ťahanovce, Bruselská, krásny výhľad

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.