RealTracker Slovakia
Favorite
ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ
calendar_month240 dní na trhu
-20 000 €

ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ

185 000 €

3 364 €/m²
location_on

Zelenečská ulica, Trnava

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 613 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

760 €

Ročný príjem z nájmu

9 119 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 759,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €760 €9 120 €4.93%
Rok 1200 540 €817 €9 804 €4.89%15 540 €9 120 €13.3%
Rok 2217 385 €878 €10 536 €4.85%32 385 €18 924 €27.7%
Rok 3235 646 €944 €11 328 €4.81%50 646 €29 460 €43.3%
Rok 4255 440 €1 015 €12 180 €4.77%70 440 €40 788 €60.1%
Rok 5276 897 €1 091 €13 092 €4.73%91 897 €52 968 €78.3%
Rok 6300 156 €1 173 €14 076 €4.69%115 156 €66 060 €98%
Rok 7325 369 €1 261 €15 132 €4.65%140 369 €80 136 €119.2%
Rok 8352 700 €1 355 €16 260 €4.61%167 700 €95 268 €142.1%
Rok 9382 327 €1 457 €17 484 €4.57%197 327 €111 528 €166.9%
Rok 10414 443 €1 566 €18 792 €4.53%229 443 €129 012 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.