RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Byt so záhradou a parkovacím miestom
calendar_month195 dní na trhu
-10 000 €

REZERVOVANÉ Byt so záhradou a parkovacím miestom

159 000 €

4 297 €/m²
location_on

Koceľova, Slovenský Grob

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 297 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

565 €

Ročný príjem z nájmu

6 784 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 565,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €565 €6 780 €4.26%
Rok 1172 356 €608 €7 296 €4.23%13 356 €6 780 €12.7%
Rok 2186 834 €653 €7 836 €4.19%27 834 €14 076 €26.4%
Rok 3202 528 €702 €8 424 €4.16%43 528 €21 912 €41.2%
Rok 4219 540 €755 €9 060 €4.13%60 540 €30 336 €57.2%
Rok 5237 982 €812 €9 744 €4.09%78 982 €39 396 €74.5%
Rok 6257 972 €873 €10 476 €4.06%98 972 €49 140 €93.2%
Rok 7279 642 €938 €11 256 €4.03%120 642 €59 616 €113.4%
Rok 8303 132 €1 008 €12 096 €3.99%144 132 €70 872 €135.2%
Rok 9328 595 €1 084 €13 008 €3.96%169 595 €82 968 €158.8%
Rok 10356 197 €1 165 €13 980 €3.92%197 197 €95 976 €184.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Byt so záhradou a parkovacím miestom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.