RealTracker Slovakia
Favorite
Kancelárske priestory Žilina - centrum
calendar_month1055 dní na trhu
-20 000 €

Kancelárske priestory Žilina - centrum

308 000 €

2 567 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj120

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

274 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 285 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 178 €

Ročný príjem z nájmu

14 138 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 308 000 €, nájmu 1 178,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz308 000 €1 178 €14 136 €4.59%
Rok 1333 872 €1 267 €15 204 €4.55%25 872 €14 136 €13%
Rok 2361 917 €1 361 €16 332 €4.51%53 917 €29 340 €27%
Rok 3392 318 €1 464 €17 568 €4.48%84 318 €45 672 €42.2%
Rok 4425 273 €1 573 €18 876 €4.44%117 273 €63 240 €58.6%
Rok 5460 996 €1 691 €20 292 €4.4%152 996 €82 116 €76.3%
Rok 6499 720 €1 818 €21 816 €4.37%191 720 €102 408 €95.5%
Rok 7541 696 €1 955 €23 460 €4.33%233 696 €124 224 €116.2%
Rok 8587 199 €2 101 €25 212 €4.29%279 199 €147 684 €138.6%
Rok 9636 523 €2 259 €27 108 €4.26%328 523 €172 896 €162.8%
Rok 10689 991 €2 428 €29 136 €4.22%381 991 €200 004 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory Žilina - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.