calendar_month286 dní na trhu
3 izbový byt, 80 m2 + terasa 9 m2 + balkón, novostavba
290 573 €
3 229 €/m²location_on
Ipeľská, Košice II - Západ
apartment3 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
364 761 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 053 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 636 €
Ročný príjem z nájmu
19 628 €
ROIinfo
6.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 573 €, nájmu 1 635,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izbový byt, 80 m2 + terasa 9 m2 + balkón, novostavba
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.