RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · pozemky na predaj
Favorite
Predaj stavebného pozemku s projektom na výstavbu 32 bytov – Pezinok
calendar_month382 dní na trhu

Predaj stavebného pozemku s projektom na výstavbu 32 bytov – Pezinok

780 000 €

360 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2165 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 678 €

Ročný príjem z nájmu

32 134 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 780 000 €, nájmu 2 677,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz780 000 €2 678 €32 136 €4.12%———
Rok 1845 520 €2 879 €34 548 €4.09%65 520 €32 136 €12.5%
Rok 2916 544 €3 095 €37 140 €4.05%136 544 €66 684 €26.1%
Rok 3993 533 €3 327 €39 924 €4.02%213 533 €103 824 €40.7%
Rok 41 076 990 €3 576 €42 912 €3.98%296 990 €143 748 €56.5%
Rok 51 167 457 €3 844 €46 128 €3.95%387 457 €186 660 €73.6%
Rok 61 265 524 €4 133 €49 596 €3.92%485 524 €232 788 €92.1%
Rok 71 371 828 €4 443 €53 316 €3.89%591 828 €282 384 €112.1%
Rok 81 487 061 €4 776 €57 312 €3.85%707 061 €335 700 €133.7%
Rok 91 611 974 €5 134 €61 608 €3.82%831 974 €393 012 €157%
Rok 101 747 380 €5 519 €66 228 €3.79%967 380 €454 620 €182.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj stavebného pozemku s projektom na výstavbu 32 bytov – Pezinok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.