RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný rodinný dom v obci Kostoľné Kračany, časť Amadeho Kračany
calendar_month195 dní na trhu

Moderný rodinný dom v obci Kostoľné Kračany, časť Amadeho Kračany

329 990 €

3 113 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

homeRodinný domna Predaj106
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

312 233 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 946 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 060 €

Ročný príjem z nájmu

12 720 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 990 €, nájmu 1 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 990 €1 060 €12 720 €3.85%
Rok 1357 709 €1 140 €13 680 €3.82%27 719 €12 720 €12.3%
Rok 2387 757 €1 225 €14 700 €3.79%57 767 €26 400 €25.5%
Rok 3420 328 €1 317 €15 804 €3.76%90 338 €41 100 €39.8%
Rok 4455 636 €1 416 €16 992 €3.73%125 646 €56 904 €55.3%
Rok 5493 909 €1 522 €18 264 €3.7%163 919 €73 896 €72.1%
Rok 6535 398 €1 636 €19 632 €3.67%205 408 €92 160 €90.2%
Rok 7580 371 €1 759 €21 108 €3.64%250 381 €111 792 €109.8%
Rok 8629 122 €1 890 €22 680 €3.61%299 132 €132 900 €130.9%
Rok 9681 969 €2 032 €24 384 €3.58%351 979 €155 580 €153.8%
Rok 10739 254 €2 185 €26 220 €3.55%409 264 €179 964 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný rodinný dom v obci Kostoľné Kračany, časť Amadeho Kračany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.