RealTracker Slovakia
Favorite
Zariadený 6 izb. priestranný rodinný dom v obci Veľké Leváre
calendar_month241 dní na trhu
-5 500 €

Zariadený 6 izb. priestranný rodinný dom v obci Veľké Leváre

244 000 €

1 394 €/m²
location_on

Štefániková, Veľké Leváre

homeRodinný domna Predaj175
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 407 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 351 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 000 €

Ročný príjem z nájmu

24 000 €

ROIinfo

9.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 2 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 000 €2 000 €24 000 €9.84%
Rok 1264 496 €2 150 €25 800 €9.75%20 496 €24 000 €18.2%
Rok 2286 714 €2 311 €27 732 €9.67%42 714 €49 800 €37.9%
Rok 3310 798 €2 485 €29 820 €9.59%66 798 €77 532 €59.2%
Rok 4336 905 €2 671 €32 052 €9.51%92 905 €107 352 €82.1%
Rok 5365 205 €2 871 €34 452 €9.43%121 205 €139 404 €106.8%
Rok 6395 882 €3 087 €37 044 €9.36%151 882 €173 856 €133.5%
Rok 7429 136 €3 318 €39 816 €9.28%185 136 €210 900 €162.3%
Rok 8465 183 €3 567 €42 804 €9.2%221 183 €250 716 €193.4%
Rok 9504 259 €3 834 €46 008 €9.12%260 259 €293 520 €227%
Rok 10546 616 €4 122 €49 464 €9.05%302 616 €339 528 €263.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadený 6 izb. priestranný rodinný dom v obci Veľké Leváre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.