RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný stavebný pozemok v obci Edelstal
calendar_month391 dní na trhu
-69 000 €

Slnečný stavebný pozemok v obci Edelstal

450 000 €

2 486 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

homeRodinný domna Predaj181
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

508 533 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 810 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 453 €

Ročný príjem z nájmu

29 431 €

ROIinfo

6.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 452,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €2 453 €29 436 €6.54%
Rok 1487 800 €2 636 €31 632 €6.48%37 800 €29 436 €14.9%
Rok 2528 775 €2 834 €34 008 €6.43%78 775 €61 068 €31.1%
Rok 3573 192 €3 047 €36 564 €6.38%123 192 €95 076 €48.5%
Rok 4621 340 €3 275 €39 300 €6.33%171 340 €131 640 €67.3%
Rok 5673 533 €3 521 €42 252 €6.27%223 533 €170 940 €87.7%
Rok 6730 110 €3 785 €45 420 €6.22%280 110 €213 192 €109.6%
Rok 7791 439 €4 069 €48 828 €6.17%341 439 €258 612 €133.3%
Rok 8857 920 €4 374 €52 488 €6.12%407 920 €307 440 €159%
Rok 9929 985 €4 702 €56 424 €6.07%479 985 €359 928 €186.6%
Rok 101 008 104 €5 055 €60 660 €6.02%558 104 €416 352 €216.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný stavebný pozemok v obci Edelstal

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.