RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ SAMOSTATNÝ 2-IZB.BYT V DOME + ZÁHRADA, BRATISLAVA III
calendar_month195 dní na trhu

PREDAJ SAMOSTATNÝ 2-IZB.BYT V DOME + ZÁHRADA, BRATISLAVA III

184 890 €

1 422 €/m²
location_on

Vajnory, Bratislava III - Vajnory

apartmentMezonetna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 890 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 422 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 405 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 890 €, nájmu 867,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 890 €867 €10 404 €5.63%
Rok 1200 421 €932 €11 184 €5.58%15 531 €10 404 €14%
Rok 2217 256 €1 002 €12 024 €5.53%32 366 €21 588 €29.2%
Rok 3235 506 €1 077 €12 924 €5.49%50 616 €33 612 €45.6%
Rok 4255 288 €1 158 €13 896 €5.44%70 398 €46 536 €63.2%
Rok 5276 732 €1 245 €14 940 €5.4%91 842 €60 432 €82.4%
Rok 6299 978 €1 338 €16 056 €5.35%115 088 €75 372 €103%
Rok 7325 176 €1 439 €17 268 €5.31%140 286 €91 428 €125.3%
Rok 8352 491 €1 546 €18 552 €5.26%167 601 €108 696 €149.4%
Rok 9382 100 €1 662 €19 944 €5.22%197 210 €127 248 €175.5%
Rok 10414 196 €1 787 €21 444 €5.18%229 306 €147 192 €203.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ SAMOSTATNÝ 2-IZB.BYT V DOME + ZÁHRADA, BRATISLAVA III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.