RealTracker Slovakia
arrow_backŠaľa · byty na predaj
Favorite
PLUS REALITY | Znížená cena | Obchodný priestor – Šaľa, mestská časť Veča na predaj!
calendar_month337 dní na trhu
-4 000 €

PLUS REALITY | Znížená cena | Obchodný priestor – Šaľa, mestská časť Veča na predaj!

105 000 €

2 100 €/m²
location_on

Šaľa

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•50 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

91 457 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 829 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

518 €

Ročný príjem z nájmu

6 220 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 518,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €518 €6 216 €5.92%———
Rok 1113 820 €557 €6 684 €5.87%8 820 €6 216 €14.3%
Rok 2123 381 €599 €7 188 €5.83%18 381 €12 900 €29.8%
Rok 3133 745 €644 €7 728 €5.78%28 745 €20 088 €46.5%
Rok 4144 979 €692 €8 304 €5.73%39 979 €27 816 €64.6%
Rok 5157 158 €744 €8 928 €5.68%52 158 €36 120 €84.1%
Rok 6170 359 €800 €9 600 €5.64%65 359 €45 048 €105.1%
Rok 7184 669 €860 €10 320 €5.59%79 669 €54 648 €127.9%
Rok 8200 181 €924 €11 088 €5.54%95 181 €64 968 €152.5%
Rok 9216 997 €994 €11 928 €5.5%111 997 €76 056 €179.1%
Rok 10235 224 €1 068 €12 816 €5.45%130 224 €87 984 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Znížená cena | Obchodný priestor – Šaľa, mestská časť Veča na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát