RealTracker Slovakia
Favorite
Odstúpenie zabehnutého baru v centre
calendar_month485 dní na trhu

Odstúpenie zabehnutého baru v centre

42 900 €

421 €/m²
location_on

Námestie osloboditeľov, Michalovce

apartmentObchodné priestoryna Predaj101.8
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

986 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 42 900 €, nájmu 1 420,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz42 900 €1 421 €17 052 €39.75%
Rok 146 504 €1 527 €18 324 €39.4%3 604 €17 052 €48.1%
Rok 250 410 €1 642 €19 704 €39.09%7 510 €35 376 €100%
Rok 354 644 €1 765 €21 180 €38.76%11 744 €55 080 €155.8%
Rok 459 234 €1 897 €22 764 €38.43%16 334 €76 260 €215.8%
Rok 564 210 €2 040 €24 480 €38.12%21 310 €99 024 €280.5%
Rok 669 604 €2 193 €26 316 €37.81%26 704 €123 504 €350.1%
Rok 775 451 €2 357 €28 284 €37.49%32 551 €149 820 €425.1%
Rok 881 788 €2 534 €30 408 €37.18%38 888 €178 104 €505.8%
Rok 988 659 €2 724 €32 688 €36.87%45 759 €208 512 €592.7%
Rok 1096 106 €2 928 €35 136 €36.56%53 206 €241 200 €686.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Odstúpenie zabehnutého baru v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.