RealTracker Slovakia
Favorite
Polyfunkčný objekt Žilina - centrum
calendar_month496 dní na trhu

Polyfunkčný objekt Žilina - centrum

950 000 €

1 610 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj590

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 331 881 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 257 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 231 €

Ročný príjem z nájmu

62 771 €

ROIinfo

6.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 950 000 €, nájmu 5 230,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz950 000 €5 231 €62 772 €6.61%
Rok 11 029 800 €5 623 €67 476 €6.55%79 800 €62 772 €15%
Rok 21 116 303 €6 045 €72 540 €6.5%166 303 €130 248 €31.2%
Rok 31 210 073 €6 498 €77 976 €6.44%260 073 €202 788 €48.7%
Rok 41 311 719 €6 986 €83 832 €6.39%361 719 €280 764 €67.6%
Rok 51 421 903 €7 510 €90 120 €6.34%471 903 €364 596 €88.1%
Rok 61 541 343 €8 073 €96 876 €6.29%591 343 €454 716 €110.1%
Rok 71 670 816 €8 678 €104 136 €6.23%720 816 €551 592 €133.9%
Rok 81 811 164 €9 329 €111 948 €6.18%861 164 €655 728 €159.7%
Rok 91 963 302 €10 029 €120 348 €6.13%1 013 302 €767 676 €187.5%
Rok 102 128 220 €10 781 €129 372 €6.08%1 178 220 €888 024 €217.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt Žilina - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.