RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ * OKAMŽITÉ BÝVANIE * 1- IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII 2025, LOKALITA PLAVISKO
calendar_month195 dní na trhu
-5 000 €

REZERVOVANÉ * OKAMŽITÉ BÝVANIE * 1- IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII 2025, LOKALITA PLAVISKO

73 000 €

1 921 €/m²
location_on

Plavisko, Ružomberok

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

73 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 921 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 164 €

ROIinfo

9.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 000 €, nájmu 596,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 000 €597 €7 164 €9.81%
Rok 179 132 €642 €7 704 €9.74%6 132 €7 164 €18.2%
Rok 285 779 €690 €8 280 €9.65%12 779 €14 868 €37.9%
Rok 392 985 €742 €8 904 €9.58%19 985 €23 148 €59.1%
Rok 4100 795 €797 €9 564 €9.49%27 795 €32 052 €82%
Rok 5109 262 €857 €10 284 €9.41%36 262 €41 616 €106.7%
Rok 6118 440 €921 €11 052 €9.33%45 440 €51 900 €133.3%
Rok 7128 389 €990 €11 880 €9.25%55 389 €62 952 €162.1%
Rok 8139 174 €1 065 €12 780 €9.18%66 174 €74 832 €193.2%
Rok 9150 864 €1 145 €13 740 €9.11%77 864 €87 612 €226.7%
Rok 10163 537 €1 230 €14 760 €9.03%90 537 €101 352 €262.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ * OKAMŽITÉ BÝVANIE * 1- IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII 2025, LOKALITA PLAVISKO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.