RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina
calendar_month196 dní na trhu
-21 000 €

IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina

204 999 €

1 038 €/m²
location_on

Budatínska, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj197.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

585 640 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 965 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 394 €

Ročný príjem z nájmu

16 732 €

ROIinfo

8.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 999 €, nájmu 1 394,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 999 €1 394 €16 728 €8.16%
Rok 1222 219 €1 499 €17 988 €8.09%17 220 €16 728 €16.6%
Rok 2240 885 €1 611 €19 332 €8.03%35 886 €34 716 €34.4%
Rok 3261 120 €1 732 €20 784 €7.96%56 121 €54 048 €53.7%
Rok 4283 054 €1 862 €22 344 €7.89%78 055 €74 832 €74.6%
Rok 5306 830 €2 002 €24 024 €7.83%101 831 €97 176 €97.1%
Rok 6332 604 €2 152 €25 824 €7.76%127 605 €121 200 €121.4%
Rok 7360 543 €2 313 €27 756 €7.7%155 544 €147 024 €147.6%
Rok 8390 828 €2 487 €29 844 €7.64%185 829 €174 780 €175.9%
Rok 9423 658 €2 673 €32 076 €7.57%218 659 €204 624 €206.5%
Rok 10459 245 €2 874 €34 488 €7.51%254 246 €236 700 €239.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.