RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlové bývanie so záhradou pri jazere len 20 minút od Bratislavy
calendar_month195 dní na trhu
-15 000 €

Štýlové bývanie so záhradou pri jazere len 20 minút od Bratislavy

299 000 €

4 153 €/m²
location_on

Tri vody, Malinovo

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 153 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

552 €

Ročný príjem z nájmu

6 618 €

ROIinfo

2.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 551,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €552 €6 624 €2.22%
Rok 1324 116 €593 €7 116 €2.2%25 116 €6 624 €10.6%
Rok 2351 342 €637 €7 644 €2.18%52 342 €13 740 €22.1%
Rok 3380 854 €685 €8 220 €2.16%81 854 €21 384 €34.5%
Rok 4412 846 €737 €8 844 €2.14%113 846 €29 604 €48%
Rok 5447 525 €792 €9 504 €2.12%148 525 €38 448 €62.5%
Rok 6485 117 €851 €10 212 €2.11%186 117 €47 952 €78.3%
Rok 7525 867 €915 €10 980 €2.09%226 867 €58 164 €95.3%
Rok 8570 040 €984 €11 808 €2.07%271 040 €69 144 €113.8%
Rok 9617 924 €1 057 €12 684 €2.05%318 924 €80 952 €133.7%
Rok 10669 829 €1 137 €13 644 €2.04%370 829 €93 636 €155.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlové bývanie so záhradou pri jazere len 20 minút od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.