calendar_month285 dní na trhu
-30 000 €
Exkluzívna usadlosť na bývanie, podnikanie, farmu, alebo ako investícia, 2 ha pozemok, 30 km od Bratislavy, na predaj.
1 370 000 €
3 044 €/m²location_on
Lehnice
homeRodinný domna Predaj•450 m²
yardPozemok 19800 m²verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
764 140 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 698 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 125 €
Ročný príjem z nájmu
49 500 €
ROIinfo
3.61%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 370 000 €, nájmu 4 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna usadlosť na bývanie, podnikanie, farmu, alebo ako investícia, 2 ha pozemok, 30 km od Bratislavy, na predaj.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.