RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Bytčica
calendar_month783 dní na trhu

2 - izbový byt Žilina - Bytčica

194 900 €

3 544 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

202 058 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 248 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 900 €, nájmu 687,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 900 €687 €8 244 €4.23%
Rok 1211 272 €739 €8 868 €4.2%16 372 €8 244 €12.6%
Rok 2229 018 €794 €9 528 €4.16%34 118 €17 112 €26.3%
Rok 3248 256 €854 €10 248 €4.13%53 356 €26 640 €41%
Rok 4269 109 €918 €11 016 €4.09%74 209 €36 888 €57%
Rok 5291 715 €987 €11 844 €4.06%96 815 €47 904 €74.3%
Rok 6316 219 €1 061 €12 732 €4.03%121 319 €59 748 €92.9%
Rok 7342 781 €1 140 €13 680 €3.99%147 881 €72 480 €113.1%
Rok 8371 575 €1 226 €14 712 €3.96%176 675 €86 160 €134.9%
Rok 9402 787 €1 318 €15 816 €3.93%207 887 €100 872 €158.4%
Rok 10436 621 €1 417 €17 004 €3.89%241 721 €116 688 €183.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Bytčica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.