RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: Kostolište – Na predaj novostavba 3 izbového rodinného domu s krásnou záhradou
calendar_month195 dní na trhu
-28 000 €

REZERVOVANÉ: Kostolište – Na predaj novostavba 3 izbového rodinného domu s krásnou záhradou

277 000 €

3 934 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

homeRodinný domna Predaj70.42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 411 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 562 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

845 €

Ročný príjem z nájmu

10 140 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 277 000 €, nájmu 845,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz277 000 €845 €10 140 €3.66%
Rok 1300 268 €908 €10 896 €3.63%23 268 €10 140 €12.1%
Rok 2325 491 €977 €11 724 €3.6%48 491 €21 036 €25.1%
Rok 3352 832 €1 050 €12 600 €3.57%75 832 €32 760 €39.2%
Rok 4382 470 €1 129 €13 548 €3.54%105 470 €45 360 €54.5%
Rok 5414 597 €1 213 €14 556 €3.51%137 597 €58 908 €70.9%
Rok 6449 423 €1 304 €15 648 €3.48%172 423 €73 464 €88.8%
Rok 7487 175 €1 402 €16 824 €3.45%210 175 €89 112 €108%
Rok 8528 097 €1 507 €18 084 €3.42%251 097 €105 936 €128.9%
Rok 9572 458 €1 620 €19 440 €3.4%295 458 €124 020 €151.4%
Rok 10620 544 €1 742 €20 904 €3.37%343 544 €143 460 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: Kostolište – Na predaj novostavba 3 izbového rodinného domu s krásnou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.