RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj krásny 2i. byt v meste Malacky
calendar_month195 dní na trhu

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj krásny 2i. byt v meste Malacky

169 999 €

2 931 €/m²
location_on

Pezinská, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 552 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 665 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

761 €

Ročný príjem z nájmu

9 134 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 999 €, nájmu 761,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 999 €761 €9 132 €5.37%
Rok 1184 279 €818 €9 816 €5.33%14 280 €9 132 €13.8%
Rok 2199 758 €880 €10 560 €5.29%29 759 €18 948 €28.7%
Rok 3216 538 €946 €11 352 €5.24%46 539 €29 508 €44.7%
Rok 4234 727 €1 017 €12 204 €5.2%64 728 €40 860 €62.1%
Rok 5254 444 €1 093 €13 116 €5.15%84 445 €53 064 €80.9%
Rok 6275 818 €1 175 €14 100 €5.11%105 819 €66 180 €101.2%
Rok 7298 986 €1 263 €15 156 €5.07%128 987 €80 280 €123.1%
Rok 8324 101 €1 358 €16 296 €5.03%154 102 €95 436 €146.8%
Rok 9351 326 €1 459 €17 508 €4.98%181 327 €111 732 €172.4%
Rok 10380 837 €1 569 €18 828 €4.94%210 838 €129 240 €200%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj krásny 2i. byt v meste Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.