RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj krásny 2i. byt v meste Malacky
calendar_month256 dní na trhu

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj krásny 2i. byt v meste Malacky

169 999 €

2 921 €/m²
location_on

Pezinská, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj58.2
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 691 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

753 €

Ročný príjem z nájmu

9 035 €

ROIinfo

5.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 999 €, nájmu 752,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 999 €753 €9 036 €5.32%
Rok 1184 279 €809 €9 708 €5.27%14 280 €9 036 €13.7%
Rok 2199 758 €870 €10 440 €5.23%29 759 €18 744 €28.5%
Rok 3216 538 €935 €11 220 €5.18%46 539 €29 184 €44.5%
Rok 4234 727 €1 005 €12 060 €5.14%64 728 €40 404 €61.8%
Rok 5254 444 €1 081 €12 972 €5.1%84 445 €52 464 €80.5%
Rok 6275 818 €1 162 €13 944 €5.06%105 819 €65 436 €100.7%
Rok 7298 986 €1 249 €14 988 €5.01%128 987 €79 380 €122.6%
Rok 8324 101 €1 343 €16 116 €4.97%154 102 €94 368 €146.2%
Rok 9351 326 €1 443 €17 316 €4.93%181 327 €110 484 €171.7%
Rok 10380 837 €1 552 €18 624 €4.89%210 838 €127 800 €199.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj krásny 2i. byt v meste Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.