RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izb. bytu vo Zvolene - sídlisko Západ
calendar_month240 dní na trhu
-19 000 €

Predaj 4 izb. bytu vo Zvolene - sídlisko Západ

180 000 €

2 432 €/m²
location_on

K. Šmidkého, Zvolen

apartment4 izbový bytna Predaj74
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 735 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 469 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 088 €

Ročný príjem z nájmu

13 059 €

ROIinfo

7.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 1 088,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €1 088 €13 056 €7.25%
Rok 1195 120 €1 170 €14 040 €7.2%15 120 €13 056 €15.7%
Rok 2211 510 €1 258 €15 096 €7.14%31 510 €27 096 €32.6%
Rok 3229 277 €1 352 €16 224 €7.08%49 277 €42 192 €50.8%
Rok 4248 536 €1 453 €17 436 €7.02%68 536 €58 416 €70.5%
Rok 5269 413 €1 562 €18 744 €6.96%89 413 €75 852 €91.8%
Rok 6292 044 €1 679 €20 148 €6.9%112 044 €94 596 €114.8%
Rok 7316 576 €1 805 €21 660 €6.84%136 576 €114 744 €139.6%
Rok 8343 168 €1 941 €23 292 €6.79%163 168 €136 404 €166.4%
Rok 9371 994 €2 086 €25 032 €6.73%191 994 €159 696 €195.4%
Rok 10403 242 €2 243 €26 916 €6.67%223 242 €184 728 €226.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izb. bytu vo Zvolene - sídlisko Západ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.