RealTracker Slovakia
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS | 110669 | Noblesný 5-izbový byt s 2 balkónmi a parkovacím státím
calendar_month244 dní na trhu

SVOBODA & WILLIAMS | 110669 | Noblesný 5-izbový byt s 2 balkónmi a parkovacím státím

785 000 €

5 065 €/m²
location_on

Moyzesova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj155
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

688 727 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 443 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 413 €

Ročný príjem z nájmu

28 962 €

ROIinfo

3.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 785 000 €, nájmu 2 413,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz785 000 €2 413 €28 956 €3.69%
Rok 1850 940 €2 594 €31 128 €3.66%65 940 €28 956 €12.1%
Rok 2922 419 €2 789 €33 468 €3.63%137 419 €60 084 €25.2%
Rok 3999 902 €2 998 €35 976 €3.6%214 902 €93 552 €39.3%
Rok 41 083 894 €3 223 €38 676 €3.57%298 894 €129 528 €54.6%
Rok 51 174 941 €3 465 €41 580 €3.54%389 941 €168 204 €71.1%
Rok 61 273 636 €3 725 €44 700 €3.51%488 636 €209 784 €89%
Rok 71 380 621 €4 004 €48 048 €3.48%595 621 €254 484 €108.3%
Rok 81 496 594 €4 304 €51 648 €3.45%711 594 €302 532 €129.2%
Rok 91 622 308 €4 627 €55 524 €3.42%837 308 €354 180 €151.8%
Rok 101 758 581 €4 974 €59 688 €3.39%973 581 €409 704 €176.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS | 110669 | Noblesný 5-izbový byt s 2 balkónmi a parkovacím státím

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.