RealTracker Slovakia
Favorite
Atypický, priestranný rodinný dom v tichej časti Komárna
calendar_month195 dní na trhu

Atypický, priestranný rodinný dom v tichej časti Komárna

250 000 €

735 €/m²
location_on

Bene, Komárno

homeRodinný domna Predaj340
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 481 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 251 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 264 €

Ročný príjem z nájmu

39 168 €

ROIinfo

15.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 3 264 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €3 264 €39 168 €15.67%
Rok 1271 000 €3 509 €42 108 €15.54%21 000 €39 168 €24.1%
Rok 2293 764 €3 772 €45 264 €15.41%43 764 €81 276 €50%
Rok 3318 440 €4 055 €48 660 €15.28%68 440 €126 540 €78%
Rok 4345 189 €4 359 €52 308 €15.15%95 189 €175 200 €108.2%
Rok 5374 185 €4 686 €56 232 €15.03%124 185 €227 508 €140.7%
Rok 6405 617 €5 037 €60 444 €14.9%155 617 €283 740 €175.7%
Rok 7439 688 €5 415 €64 980 €14.78%189 688 €344 184 €213.5%
Rok 8476 622 €5 821 €69 852 €14.66%226 622 €409 164 €254.3%
Rok 9516 658 €6 258 €75 096 €14.53%266 658 €479 016 €298.3%
Rok 10560 058 €6 727 €80 724 €14.41%310 058 €554 112 €345.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atypický, priestranný rodinný dom v tichej časti Komárna

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.