RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
Moderný 5 izbový rodinný dom s bazénom SENEC Lužianky
calendar_month337 dní na trhu

Moderný 5 izbový rodinný dom s bazénom SENEC Lužianky

659 000 €

2 690 €/m²
location_on

Muškátová, Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•245 m²
yardPozemok 1047 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

619 876 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 530 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 513 €

Ročný príjem z nájmu

30 159 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 659 000 €, nájmu 2 513,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz659 000 €2 513 €30 156 €4.58%———
Rok 1714 356 €2 702 €32 424 €4.54%55 356 €30 156 €13%
Rok 2774 362 €2 904 €34 848 €4.5%115 362 €62 580 €27%
Rok 3839 408 €3 122 €37 464 €4.46%180 408 €97 428 €42.2%
Rok 4909 919 €3 356 €40 272 €4.43%250 919 €134 892 €58.5%
Rok 5986 352 €3 608 €43 296 €4.39%327 352 €175 164 €76.3%
Rok 61 069 205 €3 879 €46 548 €4.35%410 205 €218 460 €95.4%
Rok 71 159 019 €4 170 €50 040 €4.32%500 019 €265 008 €116.1%
Rok 81 256 376 €4 482 €53 784 €4.28%597 376 €315 048 €138.5%
Rok 91 361 912 €4 818 €57 816 €4.25%702 912 €368 832 €162.6%
Rok 101 476 312 €5 180 €62 160 €4.21%817 312 €426 648 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 5 izbový rodinný dom s bazénom SENEC Lužianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.