RealTracker Slovakia
Favorite
RODINNÝ DOM v Slovenskej Ľupči
calendar_month241 dní na trhu
-13 200 €

RODINNÝ DOM v Slovenskej Ľupči

149 800 €

1 269 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj118
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 687 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 641 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

656 €

Ročný príjem z nájmu

7 867 €

ROIinfo

5.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 800 €, nájmu 655,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 800 €656 €7 872 €5.26%
Rok 1162 383 €705 €8 460 €5.21%12 583 €7 872 €13.7%
Rok 2176 023 €758 €9 096 €5.17%26 223 €16 332 €28.4%
Rok 3190 809 €814 €9 768 €5.12%41 009 €25 428 €44.4%
Rok 4206 837 €875 €10 500 €5.08%57 037 €35 196 €61.6%
Rok 5224 212 €941 €11 292 €5.04%74 412 €45 696 €80.2%
Rok 6243 045 €1 012 €12 144 €5%93 245 €56 988 €100.3%
Rok 7263 461 €1 088 €13 056 €4.96%113 661 €69 132 €122%
Rok 8285 592 €1 169 €14 028 €4.91%135 792 €82 188 €145.5%
Rok 9309 582 €1 257 €15 084 €4.87%159 782 €96 216 €170.9%
Rok 10335 587 €1 351 €16 212 €4.83%185 787 €111 300 €198.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM v Slovenskej Ľupči

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.