RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - KOMERČNÁ BUDOVA - DOBRÁ ADRESA - BRATISLAVA
calendar_month683 dní na trhu

PREDAJ - KOMERČNÁ BUDOVA - DOBRÁ ADRESA - BRATISLAVA

Neuvedené

0 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1278.8 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 849 572 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 228 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 11 368,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 €11 369 €136 428 €13642800%———
Rok 11 €12 221 €146 652 €14665200%0 €136 428 €13642800%
Rok 21 €13 138 €157 656 €15765600%0 €283 080 €28308000%
Rok 31 €14 123 €169 476 €16947600%0 €440 736 €44073600%
Rok 41 €15 182 €182 184 €18218400%0 €610 212 €61021200%
Rok 51 €16 321 €195 852 €19585200%0 €792 396 €79239600%
Rok 62 €17 545 €210 540 €10527000%1 €988 248 €98824900%
Rok 72 €18 861 €226 332 €11316600%1 €1 198 788 €119878900%
Rok 82 €20 276 €243 312 €12165600%1 €1 425 120 €142512100%
Rok 92 €21 796 €261 552 €13077600%1 €1 668 432 €166843300%
Rok 102 €23 431 €281 172 €14058600%1 €1 929 984 €192998500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - KOMERČNÁ BUDOVA - DOBRÁ ADRESA - BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát