RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. Prémiový podkrovný štvorizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitry
calendar_month188 dní na trhu

AZ. Prémiový podkrovný štvorizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitry

216 900 €

2 358 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj92
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 627 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 333 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

830 €

Ročný príjem z nájmu

9 955 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 900 €, nájmu 829,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 900 €830 €9 960 €4.59%
Rok 1235 120 €892 €10 704 €4.55%18 220 €9 960 €13%
Rok 2254 870 €959 €11 508 €4.52%37 970 €20 664 €27%
Rok 3276 279 €1 031 €12 372 €4.48%59 379 €32 172 €42.2%
Rok 4299 486 €1 108 €13 296 €4.44%82 586 €44 544 €58.6%
Rok 5324 643 €1 191 €14 292 €4.4%107 743 €57 840 €76.3%
Rok 6351 913 €1 280 €15 360 €4.36%135 013 €72 132 €95.5%
Rok 7381 474 €1 376 €16 512 €4.33%164 574 €87 492 €116.2%
Rok 8413 517 €1 480 €17 760 €4.29%196 617 €104 004 €138.6%
Rok 9448 253 €1 591 €19 092 €4.26%231 353 €121 764 €162.8%
Rok 10485 906 €1 710 €20 520 €4.22%269 006 €140 856 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Prémiový podkrovný štvorizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.