RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj nový, 2-izbový byt v novostave Bazova
calendar_month237 dní na trhu

Na predaj nový, 2-izbový byt v novostave Bazova

390 000 €

7 800 €/m²
location_on

Bazová, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 398 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

963 €

Ročný príjem z nájmu

11 551 €

ROIinfo

2.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 962,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €963 €11 556 €2.96%
Rok 1422 760 €1 035 €12 420 €2.94%32 760 €11 556 €11.4%
Rok 2458 272 €1 112 €13 344 €2.91%68 272 €23 976 €23.7%
Rok 3496 767 €1 196 €14 352 €2.89%106 767 €37 320 €36.9%
Rok 4538 495 €1 285 €15 420 €2.86%148 495 €51 672 €51.3%
Rok 5583 729 €1 382 €16 584 €2.84%193 729 €67 092 €66.9%
Rok 6632 762 €1 486 €17 832 €2.82%242 762 €83 676 €83.7%
Rok 7685 914 €1 597 €19 164 €2.79%295 914 €101 508 €101.9%
Rok 8743 531 €1 717 €20 604 €2.77%353 531 €120 672 €121.6%
Rok 9805 987 €1 845 €22 140 €2.75%415 987 €141 276 €142.9%
Rok 10873 690 €1 984 €23 808 €2.72%483 690 €163 416 €165.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nový, 2-izbový byt v novostave Bazova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.