RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj nový, 2-izbový byt v novostave Bazova
calendar_month191 dní na trhu

Na predaj nový, 2-izbový byt v novostave Bazova

390 000 €

7 800 €/m²
location_on

Bazová, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

310 071 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 201 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

970 €

Ročný príjem z nájmu

11 640 €

ROIinfo

2.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 969,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €970 €11 640 €2.98%
Rok 1422 760 €1 043 €12 516 €2.96%32 760 €11 640 €11.4%
Rok 2458 272 €1 121 €13 452 €2.94%68 272 €24 156 €23.7%
Rok 3496 767 €1 205 €14 460 €2.91%106 767 €37 608 €37%
Rok 4538 495 €1 295 €15 540 €2.89%148 495 €52 068 €51.4%
Rok 5583 729 €1 393 €16 716 €2.86%193 729 €67 608 €67%
Rok 6632 762 €1 497 €17 964 €2.84%242 762 €84 324 €83.9%
Rok 7685 914 €1 609 €19 308 €2.81%295 914 €102 288 €102.1%
Rok 8743 531 €1 730 €20 760 €2.79%353 531 €121 596 €121.8%
Rok 9805 987 €1 860 €22 320 €2.77%415 987 €142 356 €143.2%
Rok 10873 690 €1 999 €23 988 €2.75%483 690 €164 676 €166.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nový, 2-izbový byt v novostave Bazova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.