RealTracker Slovakia
Favorite
KOMPLET REKONŠTRUKCIA*VEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA
calendar_month650 dní na trhu

KOMPLET REKONŠTRUKCIA*VEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA

274 800 €

4 580 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 739 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 246 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

794 €

Ročný príjem z nájmu

9 529 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 800 €, nájmu 794,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 800 €794 €9 528 €3.47%
Rok 1297 883 €854 €10 248 €3.44%23 083 €9 528 €11.9%
Rok 2322 905 €918 €11 016 €3.41%48 105 €19 776 €24.7%
Rok 3350 029 €986 €11 832 €3.38%75 229 €30 792 €38.6%
Rok 4379 432 €1 060 €12 720 €3.35%104 632 €42 624 €53.6%
Rok 5411 304 €1 140 €13 680 €3.33%136 504 €55 344 €69.8%
Rok 6445 854 €1 225 €14 700 €3.3%171 054 €69 024 €87.4%
Rok 7483 305 €1 317 €15 804 €3.27%208 505 €83 724 €106.3%
Rok 8523 903 €1 416 €16 992 €3.24%249 103 €99 528 €126.9%
Rok 9567 911 €1 522 €18 264 €3.22%293 111 €116 520 €149.1%
Rok 10615 616 €1 637 €19 644 €3.19%340 816 €134 784 €173.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KOMPLET REKONŠTRUKCIA*VEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.