RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3-izbový byt na ul. Okružnej v Michalovciach
calendar_month188 dní na trhu

Priestranný 3-izbový byt na ul. Okružnej v Michalovciach

132 900 €

1 510 €/m²
location_on

Okružná, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj88
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 762 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 747 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

736 €

Ročný príjem z nájmu

8 828 €

ROIinfo

6.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 900 €, nájmu 735,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 900 €736 €8 832 €6.65%
Rok 1144 064 €791 €9 492 €6.59%11 164 €8 832 €15%
Rok 2156 165 €850 €10 200 €6.53%23 265 €18 324 €31.3%
Rok 3169 283 €914 €10 968 €6.48%36 383 €28 524 €48.8%
Rok 4183 503 €982 €11 784 €6.42%50 603 €39 492 €67.8%
Rok 5198 917 €1 056 €12 672 €6.37%66 017 €51 276 €88.3%
Rok 6215 626 €1 135 €13 620 €6.32%82 726 €63 948 €110.4%
Rok 7233 738 €1 221 €14 652 €6.27%100 838 €77 568 €134.2%
Rok 8253 372 €1 312 €15 744 €6.21%120 472 €92 220 €160%
Rok 9274 656 €1 410 €16 920 €6.16%141 756 €107 964 €187.9%
Rok 10297 727 €1 516 €18 192 €6.11%164 827 €124 884 €218%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt na ul. Okružnej v Michalovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.