RealTracker Slovakia
Favorite
Prenájom 2. izbového bytu s veľkou loggiou, novostavba „BLUMENTÁL“, BA - Staré Mesto, Radlinského ul
calendar_month678 dní na trhu

Prenájom 2. izbového bytu s veľkou loggiou, novostavba „BLUMENTÁL“, BA - Staré Mesto, Radlinského ul

245 000 €

3 500 €/m²
location_on

Modra, Modra

homeRodinný domna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

251 597 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 594 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 157 €

ROIinfo

2.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 513,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €513 €6 156 €2.51%
Rok 1265 580 €552 €6 624 €2.49%20 580 €6 156 €10.9%
Rok 2287 889 €593 €7 116 €2.47%42 889 €12 780 €22.7%
Rok 3312 071 €637 €7 644 €2.45%67 071 €19 896 €35.5%
Rok 4338 285 €685 €8 220 €2.43%93 285 €27 540 €49.3%
Rok 5366 701 €737 €8 844 €2.41%121 701 €35 760 €64.3%
Rok 6397 504 €792 €9 504 €2.39%152 504 €44 604 €80.5%
Rok 7430 895 €851 €10 212 €2.37%185 895 €54 108 €98%
Rok 8467 090 €915 €10 980 €2.35%222 090 €64 320 €116.9%
Rok 9506 325 €984 €11 808 €2.33%261 325 €75 300 €137.4%
Rok 10548 857 €1 058 €12 696 €2.31%303 857 €87 108 €159.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prenájom 2. izbového bytu s veľkou loggiou, novostavba „BLUMENTÁL“, BA - Staré Mesto, Radlinského ul

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.