RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj MEGABOARD reklamná plocha – Bratislava, Petržalka
calendar_month234 dní na trhu
-21 000 €

Na predaj MEGABOARD reklamná plocha – Bratislava, Petržalka

229 000 €

5 452 €/m²
location_on

Budatínska, Bratislava V - Petržalka

apartmentObchodné priestoryna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 210 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 158 €

ROIinfo

2.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 513,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €513 €6 156 €2.69%
Rok 1248 236 €552 €6 624 €2.67%19 236 €6 156 €11.1%
Rok 2269 088 €593 €7 116 €2.64%40 088 €12 780 €23.1%
Rok 3291 691 €637 €7 644 €2.62%62 691 €19 896 €36.1%
Rok 4316 193 €685 €8 220 €2.6%87 193 €27 540 €50.1%
Rok 5342 753 €737 €8 844 €2.58%113 753 €35 760 €65.3%
Rok 6371 545 €792 €9 504 €2.56%142 545 €44 604 €81.7%
Rok 7402 755 €851 €10 212 €2.54%173 755 €54 108 €99.5%
Rok 8436 586 €915 €10 980 €2.51%207 586 €64 320 €118.7%
Rok 9473 259 €984 €11 808 €2.5%244 259 €75 300 €139.5%
Rok 10513 013 €1 058 €12 696 €2.47%284 013 €87 108 €162.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj MEGABOARD reklamná plocha – Bratislava, Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.