RealTracker Slovakia
Favorite
REALFINN EXKLUZÍVNE PREDAJ - LUXUSNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, NOVÉ ZÁMKY
calendar_month195 dní na trhu

REALFINN EXKLUZÍVNE PREDAJ - LUXUSNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, NOVÉ ZÁMKY

132 000 €

2 031 €/m²
location_on

Hlavné Námestie, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 346 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 959 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

7 000 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 000 €, nájmu 583,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 000 €583 €6 996 €5.3%
Rok 1143 088 €627 €7 524 €5.26%11 088 €6 996 €13.7%
Rok 2155 107 €674 €8 088 €5.21%23 107 €14 520 €28.5%
Rok 3168 136 €725 €8 700 €5.17%36 136 €22 608 €44.5%
Rok 4182 260 €779 €9 348 €5.13%50 260 €31 308 €61.8%
Rok 5197 570 €837 €10 044 €5.08%65 570 €40 656 €80.5%
Rok 6214 166 €900 €10 800 €5.04%82 166 €50 700 €100.7%
Rok 7232 155 €968 €11 616 €5%100 155 €61 500 €122.5%
Rok 8251 657 €1 040 €12 480 €4.96%119 657 €73 116 €146%
Rok 9272 796 €1 118 €13 416 €4.92%140 796 €85 596 €171.5%
Rok 10295 711 €1 202 €14 424 €4.88%163 711 €99 012 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REALFINN EXKLUZÍVNE PREDAJ - LUXUSNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, NOVÉ ZÁMKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.