RealTracker Slovakia
Favorite
REALFINN EXKLUZÍVNE PREDAJ - LUXUSNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, NOVÉ ZÁMKY
calendar_month240 dní na trhu

REALFINN EXKLUZÍVNE PREDAJ - LUXUSNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, NOVÉ ZÁMKY

132 000 €

2 031 €/m²
location_on

Hlavné Námestie, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 644 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 964 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

574 €

Ročný príjem z nájmu

6 882 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 000 €, nájmu 573,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 000 €574 €6 888 €5.22%
Rok 1143 088 €617 €7 404 €5.17%11 088 €6 888 €13.6%
Rok 2155 107 €663 €7 956 €5.13%23 107 €14 292 €28.3%
Rok 3168 136 €712 €8 544 €5.08%36 136 €22 248 €44.2%
Rok 4182 260 €766 €9 192 €5.04%50 260 €30 792 €61.4%
Rok 5197 570 €823 €9 876 €5%65 570 €39 984 €80%
Rok 6214 166 €885 €10 620 €4.96%82 166 €49 860 €100%
Rok 7232 155 €952 €11 424 €4.92%100 155 €60 480 €121.7%
Rok 8251 657 €1 023 €12 276 €4.88%119 657 €71 904 €145.1%
Rok 9272 796 €1 100 €13 200 €4.84%140 796 €84 180 €170.4%
Rok 10295 711 €1 182 €14 184 €4.8%163 711 €97 380 €197.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REALFINN EXKLUZÍVNE PREDAJ - LUXUSNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, NOVÉ ZÁMKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.